Vous vendez une partie de votre patrimoine foncier ? La zone concernée doit obligatoirement passer par une estimation pour connaître sa valeur sur le marché. Mais à qui pouvez-vous faire appel pour effectuer la démarche ? Vous aurez le choix entre quatre professionnels différents.
Un promoteur immobilier
Si vous vendez un terrain constructible, vous pouvez très bien solliciter un promoteur pour l’estimer. L’expertise de ce professionnel se basera sur le potentiel de construction de la parcelle. Il pourra aussi déterminer le type de bâtiment qui convient au terrain selon ses caractéristiques.
Un notaire
Cet officier public est tout à fait habilité à entreprendre l’estimation d’un terrain à Poissy dans la mesure où il est le plus au fait des prix en vigueur sur le marché. En effet, il a accès à toutes les informations concernant les transactions les plus récentes. Il dispose ainsi d’une base de prix de référence fiables pour réussir la démarche.
Un agent immobilier
Ce professionnel est le plus souvent sollicité par des propriétaires immobiliers qui souhaitent vendre leurs biens. L’estimation fait alors partie de leurs premières tâches. Ils sont ainsi habitués à entreprendre la démarche, que celle-ci porte sur une construction ou sur un terrain. De plus, ils maîtrisent les différents points essentiels à évaluer pour définir le prix de ce type de bien.
Un cabinet d’expertise foncière
Les bureaux d’expertise offrent la meilleure prestation en matière d’estimation de biens du fait qu’ils en font leur spécialité. Ils réalisent une évaluation très objective du terrain et l’étudient sur différents plans (physique, administratif et juridique). Mais généralement, le service coûte plus cher.
